Новости

20.05.2022

В Республике Коми увеличилось количество представляемых в электронном виде заявлений на государственную регистрацию

В Республике Коми увеличилось количество представляемых в электронном виде заявлений на государственную регистрацию

04.05.2022

Что такое временный и актуальный статус земельного участка

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся записи о земельных участках со статусом «временные».

26.04.2022

О НЕДОПУСТИМОСТИ НЕКОНТРОЛИРУЕМОГО ПАЛА СУХОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТИ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление) предупреждает жителей республики, что пал сухой травы крайне опасен и может иметь целый ряд негативных последствий, как для экосистемы, так и для имущества и жизни человека.

21.04.2022

Ограничения использования земельных участков, установленные земельным законодательством

В соответствии с положениями ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами.

20.04.2022

ИЗМЕНЕНИЕ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТРЕБУЕТСЯ ВНОСИТЬ В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

С какого момента вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным его правообладателем?

30.03.2022

«Особенности государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному на торгах»

   Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.

30.03.2022

Для чего необходим мониторинг земель?

Целью государственного мониторинга земель является своевременное выявление изменений состояния земель, оценка и прогнозирование этих изменений, а также обеспечение всех заинтересованных лиц информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.

29.03.2022

«Особенности государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному на торгах»

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом (п.7 ст.448 Гражданского кодекса Российской Федерации).

29.03.2022

Для чего необходим мониторинг земель?

Целью государственного мониторинга земель является своевременное выявление изменений состояния земель, оценка и прогнозирование этих изменений, а также обеспечение всех заинтересованных лиц информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.

16.03.2022

Анализ оспаривания в судебном порядке кадастровой стоимости объектов недвижимости с участием Управления Росреестра по Республике Коми за 2021 год

За 2021 год в Верховном Суде Республики Коми было возбуждено 130 дел, связанных с установлением кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости, по которым Управление привлечено в качестве административного ответчика.

10.03.2022

Каким образом заявителю направляются результаты оказания государственной услуги если заявления и документы были представлены на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав в форме электронных документов

В соответствии с Административным регламентом Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество выдача (направление) документов, подготовленных по результатам рассмотрения заявления и необходимых документов в форме электронных документов, осуществляется с использованием информационно телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по указанному в заявлении адресу электронной почты либо направления электронного документа с использованием веб-сервисов.

01.03.2022

В каких случаях может быть снят объект недвижимого имущества в рамках Закона №518-ФЗ

Если объект недвижимого имущества фактически прекратил свое существование и сведений о государственной регистрации прав в отношении данного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, снять его с учета можно в упрощенном порядке – на основании акта осмотра.

01.03.2022

Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки?

Не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН).
Какие же бывают изменения?

24.02.2022

В Республике Коми продолжаются комплексные кадастровые работы

В Республике Коми комплексные кадастровые работы проводятся с 2018 года.

21.02.2022

Кадастровая палата снимает с учета земельные участки без прав

Действующим федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, поставленных на учет до 1 марта 2008 года в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует информация:
– о правообладателях такого земельного участка;
– об исходном земельном участке, из которого образован такой земельный участок;
– о расположении на таком земельном участке объекта недвижимости.

16.02.2022

Электронные услуги Росреестра

Росреестр развивает сервисы для оказания государственных услуг в электронном виде. В настоящее время на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка   на  кадастровый  учет,  получение  сведений  из  Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и ряд других сервисов.

10.02.2022

Исключительная компетенция собрания кредиторов

В 2021 году в Управление Росреестра по Республике Коми на рассмотрение поступило 1239 уведомлений арбитражных управляющих о проведении собраний кредиторов должника (в том числе о проведении первых собраний кредиторов — 121). Перенаправлено 8 уведомлений в другие территориальные органы Росреестра по месту проведения собраний. Сотрудники Управления приняли участие в 63 собраниях кредиторов, 33 из которых были первыми. 

01.02.2022

Устранение противоречий в сведениях государственных реестров

Управлением Росреестра по Республике Коми в рамках реализации Плана мероприятий «дорожной карты» по внедрению в Республике Коми модели «Подготовка документов и осуществление государственного учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» проводится анализ земельных участков, попадающих в земли лесного фонда в целях их перевода из лесного фонда в земли населенных пунктов, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «лесной амнистии») в целях устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и государственного лесного реестра (далее -ГЛР) и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель

01.02.2022

Информация о рассмотрении в судах дел, связанных с государственной регистрацией прав и государственным кадастровым учетом, по которым Управление Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) привлечено к участию в деле в качестве ответчика, администр

Управлением проведено обобщение судебной практики по рассмотрению в судах дел, связанных с государственной регистрацией прав и государственным кадастровым учетом, по которым Управление привлечено к участию в деле в качестве ответчика, административного ответчика за 2021 год.

01.02.2022

Создание механизма информирования граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания

1 февраля 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «о государственной регистрации недвижимости». Закон направлен на создание механизма информирования граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания. Согласно изменениям региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным, а также о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, будут обязаны в срок до 1 июля 2022 года направлять в Росреестр сведения о таких решениях.